Estimation théorique
Rue du Moulin de la Pierre,17690 Angoulins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin de la Pierre,17690-Angoulins indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulins (17010), comprenant 4095 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulins (17010), comprenant 4095 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-17 | 48 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 3 | 86 | 327 | 280000€ | 3256€ |
2022-12-16 | 46 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 4 | 73 | 350 | 339000€ | 4644€ |
2021-08-31 | 48 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 4 | 101 | 473 | 380000€ | 3762€ |
2021-04-28 | 37 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 5 | 96 | 498 | 265000€ | 2760€ |
2019-11-14 | 11 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 132 | 756 | 405440€ | 3072€ |
2022-03-31 | 11 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 132 | 756 | 654050€ | 4955€ |
2021-11-29 | 41 | RUE DES FLEURS PROLONGEE | 6 | 154 | 1200 | 600000€ | 3896€ |
2020-06-05 | 2 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 90 | 664 | 250000€ | 2778€ |
2020-05-29 | 15 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 95 | 306 | 307060€ | 3232€ |
2019-06-07 | 17 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 67 | 320 | 185000€ | 2761€ |
2020-07-15 | 17 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 67 | 320 | 300000€ | 4478€ |
2023-04-13 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 85 | 749 | 531200€ | 6249€ |
2021-12-17 | 13 | RUE ANDRE DULIN | 3 | 85 | 500 | 325000€ | 3824€ |
2023-01-05 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 140 | 477 | 404000€ | 2886€ |
2021-01-25 | 21 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 137 | 792 | 388439€ | 2835€ |
2021-09-07 | 2 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 110 | 665 | 480000€ | 4364€ |
2020-08-11 | 16 | RUE DES CINQ QUARTIERS | 3 | 97 | 415 | 273000€ | 2814€ |
2022-05-06 | 32 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 5 | 154 | 636 | 611900€ | 3973€ |
2020-12-07 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 121 | 872 | 489400€ | 4045€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DES CHAMPS | 3 | 84 | 0 | 244000€ | 2905€ |
2020-10-03 | 5 | RUE DES CHAMPS | 4 | 83 | 0 | 237500€ | 2861€ |
2021-11-17 | 34 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 7 | 122 | 250 | 410000€ | 3361€ |
2022-05-13 | 20 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 4 | 185 | 368 | 825000€ | 4459€ |
2020-01-31 | 16 | ALL ADELE | 3 | 67 | 289 | 190000€ | 2836€ |
2019-10-25 | 16 | ALL ADELE | 3 | 67 | 406 | 168500€ | 2515€ |
2020-04-30 | 22 | ALL ADELE | 5 | 113 | 1227 | 430000€ | 3805€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 105 | 658 | 540000€ | 5143€ |
2022-06-09 | 32 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 5 | 120 | 261 | 403000€ | 3358€ |
2023-06-16 | 10 | ALL ADELE | 4 | 96 | 704 | 415000€ | 4323€ |
2023-06-14 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 93 | 670 | 418300€ | 4498€ |
2023-02-14 | 6 | ALL ADELE | 4 | 100 | 709 | 420000€ | 4200€ |
2022-08-04 | 11 | ALL ADELE | 4 | 88 | 519 | 190000€ | 2159€ |
2020-06-30 | 26 | ALL ADELE | 4 | 90 | 696 | 283420€ | 3149€ |
2019-12-13 | 15 | ALL ADELE | 6 | 107 | 648 | 377500€ | 3528€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 137 | 744 | 449500€ | 3281€ |
2022-09-30 | 2 | RUE ANDRE DULIN | 2 | 43 | 135 | 220000€ | 5116€ |
2021-08-30 | 1 | MAIL PB PIGEONNIER | 5 | 121 | 606 | 583000€ | 4818€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES CINQ QUARTIERS | 2 | 48 | 126 | 153000€ | 3188€ |
2020-12-04 | 19 | ALL ADELE | 4 | 83 | 218 | 273000€ | 3289€ |
2019-06-05 | 49 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 548 | 300000€ | 3158€ |
2019-11-14 | 11 | ALL ISABELLE | 6 | 165 | 977 | 680000€ | 4121€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DES CINQ QUARTIERS | 3 | 68 | 265 | 250000€ | 3676€ |
2021-04-12 | 2 | MAIL PB PIGEONNIER | 3 | 81 | 398 | 266500€ | 3290€ |
2022-05-06 | 6005 | AV DES TREUILS | 6 | 121 | 492 | 475000€ | 3926€ |
2022-11-28 | 25 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 4 | 89 | 563 | 203675€ | 2288€ |
2019-10-28 | 59 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 106 | 524 | 352500€ | 3325€ |
2022-06-02 | 59 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 106 | 524 | 442450€ | 4174€ |
2020-09-07 | 10 | ALL JEANNE | 4 | 93 | 285 | 310000€ | 3333€ |
2021-03-09 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 452 | 200000€ | 1481€ |
2020-09-30 | 1 | LES FOURNEAUX | 4 | 90 | 501 | 235000€ | 2611€ |
2023-03-10 | 13 | RUE DE LA MOTTE GRENET | 5 | 101 | 388 | 442000€ | 4376€ |
2021-10-14 | 63 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 100 | 203 | 200000€ | 2000€ |
2022-01-11 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 0 | 470000€ | 5165€ |
2021-01-07 | 59 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 36 | 436 | 314090€ | 8725€ |
2021-10-14 | 63 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 222 | 290000€ | 2636€ |
2021-06-07 | 5 | ALL ISABELLE | 6 | 151 | 664 | 80000€ | 530€ |
2020-07-31 | 76 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 82 | 192 | 253000€ | 3085€ |
2019-05-29 | 5 | IMP DE LA MOTTE GRENET | 5 | 116 | 311 | 251000€ | 2164€ |
2020-09-07 | 30 | RUE CARNOT | 1 | 64 | 86 | 180000€ | 2813€ |
2022-11-09 | 30 | RUE CARNOT | 1 | 64 | 86 | 308000€ | 4813€ |
2021-02-22 | 2 | ALL ISABELLE | 6 | 142 | 725 | 443000€ | 3120€ |
2020-10-23 | 69 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 71 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 503 | 280000€ | 3500€ |
2019-12-10 | 29 | RUE DE BEL AIR | 6 | 96 | 105 | 195000€ | 2031€ |
2020-06-10 | 32 | RUE DE BEL AIR | 3 | 73 | 334 | 140000€ | 1918€ |
2021-09-27 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 303 | 409999€ | 3942€ |
2019-05-24 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 121 | 190 | 240000€ | 1983€ |
2021-06-30 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 121 | 190 | 265000€ | 2190€ |
2019-12-06 | 31 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 52 | 126500€ | 2811€ |
2019-07-31 | 75 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 143 | 209 | 385000€ | 2692€ |
2022-03-11 | 47 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 0 | 386536€ | 4392€ |
2019-09-18 | 21 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 5 | 144 | 475 | 520000€ | 3611€ |
2020-12-17 | 21 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 5 | 142 | 373 | 572725€ | 4033€ |
2022-09-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 3 | 78 | 72 | 260000€ | 3333€ |
2019-07-30 | 31 | RUE CARNOT | 1 | 24 | 323 | 186000€ | 7750€ |
2022-06-06 | 22 | CHE DE LA SAPINIERE | 6 | 201 | 598 | 1200000€ | 5970€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 119 | 230 | 446750€ | 3754€ |
2019-07-30 | 6 | CHE DE LA SAPINIERE | 6 | 126 | 542 | 365375€ | 2900€ |
2022-12-19 | 21 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 8 | 367 | 1000 | 2600000€ | 7084€ |
2020-10-23 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 139 | 450 | 499000€ | 3590€ |
2020-10-09 | 91 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 151 | 716 | 499000€ | 3305€ |
2019-07-03 | 85 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 504 | 200000€ | 2597€ |
2022-05-20 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 638 | 522000€ | 4015€ |
2023-01-26 | 17 | RUE THIERS | 2 | 44 | 59 | 115000€ | 2614€ |
2020-08-06 | 13 | CHE DES GENETS | 6 | 281 | 773 | 1089730€ | 3878€ |
2021-05-25 | 87 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 204 | 230000€ | 2875€ |
2021-12-17 | 87 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 204 | 250500€ | 3131€ |
2020-11-06 | 22 | RUE DE BEL AIR | 5 | 97 | 573 | 371385€ | 3829€ |
2021-03-19 | 4 | RUE FELIX FAURE | 4 | 85 | 203 | 450000€ | 5294€ |
2021-09-14 | 8 | ALL JACQUELINE | 4 | 88 | 349 | 365000€ | 4148€ |
2021-03-24 | 1 | RUE GATE BOURSE | 4 | 134 | 279 | 425500€ | 3175€ |
2019-12-13 | 8 | RUE THIERS | 4 | 115 | 209 | 400000€ | 3478€ |
2020-01-16 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 48 | 137000€ | 3914€ |
2021-04-08 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 48 | 171000€ | 4886€ |
2020-08-04 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 108 | 250000€ | 2941€ |
2020-09-18 | 93 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 84 | 290 | 237000€ | 2821€ |
2023-05-25 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 46 | 257000€ | 4283€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DU PERE BROTHIER | 5 | 95 | 714 | 340000€ | 3579€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE LA MARINE | 1 | 29 | 34 | 30000€ | 1034€ |
2021-10-05 | 13 | CHE DES GENETS | 11 | 339 | 976 | 1590000€ | 4690€ |
2023-01-06 | 101 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 528 | 404000€ | 4208€ |
2022-04-15 | 6068 | LA CHAPELLE | 4 | 74 | 520 | 300000€ | 4054€ |
2021-04-30 | 11 | RUE GAMBETTA | 5 | 127 | 182 | 390100€ | 3072€ |
2020-11-25 | 28 | AV EDMOND GRASSET | 7 | 140 | 1230 | 660570€ | 4718€ |
2022-11-25 | 107 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 115 | 269000€ | 4339€ |
2022-09-14 | 7 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 130 | 604 | 165000€ | 1269€ |
2022-05-23 | 34 | RUE GAMBETTA | 2 | 62 | 195 | 240000€ | 3871€ |
2020-10-21 | 25 | CHE DE LA SAPINIERE | 3 | 63 | 263 | 250000€ | 3968€ |
2019-08-07 | 7 | RUE DE LA MER | 4 | 130 | 326 | 425000€ | 3269€ |
2023-01-16 | 35 | CHE DES GENETS | 6 | 114 | 1000 | 1459000€ | 12798€ |
2021-07-22 | 46 | AV EDMOND GRASSET | 4 | 75 | 285 | 205000€ | 2733€ |
2021-02-08 | 50 | AV EDMOND GRASSET | 6 | 135 | 362 | 423420€ | 3136€ |
2020-05-27 | 26 | RUE GAMBETTA | 3 | 78 | 29 | 365000€ | 4679€ |
2020-06-04 | 27 | CHE DE LA SAPINIERE | 6 | 130 | 489 | 743000€ | 5715€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DE BEL AIR | 4 | 85 | 122 | 390500€ | 4594€ |
2019-10-28 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 70 | 425 | 257500€ | 3679€ |
2019-08-01 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 84 | 74 | 186000€ | 2214€ |
2021-08-03 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 84 | 74 | 303400€ | 3612€ |
2019-08-31 | 8 | RUE GAMBETTA | 4 | 71 | 88 | 235000€ | 3310€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DES COQUILLES | 2 | 40 | 76 | 140000€ | 3500€ |
2019-12-13 | 25 | AV EDMOND GRASSET | 4 | 86 | 481 | 218000€ | 2535€ |
2020-09-28 | 16 | RUE DE LA MER | 3 | 86 | 119 | 380000€ | 4419€ |
2019-06-28 | 41 | CHE DES GENETS | 2 | 81 | 842 | 790000€ | 9753€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DES FRERES MOSSE | 4 | 111 | 416 | 365000€ | 3288€ |
2020-07-10 | 41 | AV EDMOND GRASSET | 5 | 157 | 759 | 595050€ | 3790€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DES COQUILLES | 4 | 123 | 139 | 502320€ | 4084€ |
2019-11-07 | 18 | RUE DE LA MER | 1 | 50 | 70 | 49600€ | 992€ |
2020-06-12 | 51 | AV EDMOND GRASSET | 4 | 113 | 448 | 245000€ | 2168€ |
2022-12-22 | 1 | AV DU COMMANDANT LISIACK | 9 | 282 | 1441 | 1790000€ | 6348€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DES FRERES MOSSE | 4 | 77 | 520 | 396000€ | 5143€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DES COQUILLES | 4 | 132 | 666 | 510000€ | 3864€ |
2021-07-09 | 33 | AV EDMOND GRASSET | 6 | 149 | 400 | 663100€ | 4450€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DES COQUILLES | 2 | 57 | 62 | 120000€ | 2105€ |
2021-06-03 | 66 | AV EDMOND GRASSET | 3 | 67 | 354 | 300000€ | 4478€ |
2022-11-18 | 6100 | CHE DE LA VELAINE | 3 | 67 | 368 | 335500€ | 5007€ |
2020-05-15 | 59 | AV EDMOND GRASSET | 5 | 113 | 372 | 295000€ | 2611€ |
2022-06-24 | 37 | AV EDMOND GRASSET | 4 | 113 | 823 | 770000€ | 6814€ |
2022-07-26 | 26 | AV DE CHATELAILLON | 4 | 87 | 424 | 339400€ | 3901€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DES FRERES MOSSE | 6 | 148 | 520 | 385000€ | 2601€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DES FRERES MOSSE | 3 | 61 | 438 | 190000€ | 3115€ |
2021-08-23 | 80 | AV EDMOND GRASSET | 5 | 113 | 379 | 295000€ | 2611€ |
2021-11-24 | 80 | AV EDMOND GRASSET | 5 | 113 | 379 | 423000€ | 3743€ |
2021-05-28 | 28 | AV DE CHATELAILLON | 5 | 152 | 726 | 550000€ | 3618€ |
2021-10-26 | 18 | RUE DES FRERES MOSSE | 4 | 80 | 416 | 280000€ | 3500€ |
2021-05-28 | 30 | AV DE CHATELAILLON | 4 | 88 | 748 | 270000€ | 3068€ |
2021-05-28 | 32 | AV DE CHATELAILLON | 5 | 142 | 915 | 380000€ | 2676€ |
2022-12-13 | 9 | AV DU COMMANDANT LISIACK | 2 | 41 | 88 | 220459€ | 5377€ |
2020-08-28 | 55 | CHE DES GENETS | 9 | 200 | 193 | 970000€ | 4850€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DES COQUILLES | 4 | 118 | 1089 | 415000€ | 3517€ |
2021-02-05 | 11 | AV DU COMMANDANT LISIACK | 6 | 146 | 642 | 664886€ | 4554€ |